不動産の選び方 of 山崎建設株式会社(岡崎市)のホームページ・・岡崎市周辺の不動産のお世話から建設まで山崎建設株式会社(岡崎市)にお任せ下さい

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不動産の選び方(土地・新・中古住宅一般)

ポイント項目 こんな条件を満たしている物件
毎日の買い物に便利か?
  • スーパーマーケットや食料品・日用品店、またはそれらを含む商店街が現地から10分以内
  • 大型ショッピングセンターや複数店鋪からなるショッピングモールが現地から2500m以内
  • 銀行・ATM・郵便局ほか、金融機関の窓口が現地から10分以内
  • コンビニエンスストアが現地から400m以内
駅に近くて、電車通勤に便利か?
  • 最寄りの駅が現地から1km以内
  • JR快速・新快速、名鉄特急(一般席)・急行などの標準停車駅が現地から800m以内
学校に近く、遊び場にも事欠かないか?
  • 小学校が現地から800m以内
  • 中学校が現地から1200m以内
  • 保育園が現地から800m以内
  • 児童公園が現地から400m以内
収納力が充実しているか?
  • ウォークインクロゼット付き
  • 広さが1畳分以上or高さが天井いっぱいの玄関収納付き
  • 廊下収納付き、または居室に個別収納+床下収納付き
  • 広さが充分な納戸付き
  • 食品庫orキッチン床下収納付き
  • 洗面(脱衣)室にリネン庫orリネン棚付き
  • 収納合計面積が専有面積の10%以上
ゆったりプランで広く暮らせるか?
  • 専有面積70m2以上の3LDKマンション
  • 専有面積80m2以上の4LDKマンション
  • LDが10畳以上ほしい
  • 全居室6畳以上ほしい
  • 主寝室向け居室8畳以上ほしい
  • 浴室ユニットサイズ1620以上ほしい
  • バルコニー出幅2m以上ほしい
  • ルーフバルコニー付き(マンション)
  • 専用庭付き
  • LD天井高2.6m以上orLD窓高2.2m以上
人と環境にやさしいか?
  • ノンホルム(低ホルム)アルデヒドの床材・壁材・建具・接着剤、防ダニ畳などを使用
  • 浄水器、直圧式水道ほか、とくに水の衛生に配慮した設備がほしい
  • 生ゴミ処理用の設備、またはシステムがほしい
ペットが飼える、趣味が楽しめるか?
  • 管理規約で小動物の飼育が認められている(マンション)
  • 敷地内にスポーツ施設あり(アスレチックジム、プールなど)
  • 敷地内に趣味仕様のスペースあり
  • インターネットの使用ができるか
  • ケーブルテレビの使用ができるか
使いやすいキッチンか?
  • キッチンと洗面室(洗濯スペース)が続いていて、直接行き来できる
  • キッチンのほかに家事用コーナーあり
  • キッチンから直接出入りできるバルコニーあり
  • 食器洗浄乾燥機が装備
  • システムキッチンの天板(調理台)の高さが適している
  • ゴミ出しが便利である
住みやすいか?
  • 4面に採光窓や開口部あり
  • キッチンに窓あり
  • 浴室に窓あり
  • 玄関前に門扉付きアルコーブあり
  • ワンフロア1戸or2戸の配置
  • メゾネットタイプ(住戸内が上下層に分かれ、内階段でつながっている)
  • 5LDK以上
  • ルーフバルコニー付き(マンション)
  • 専用庭付き(マンション)
  • 専用駐車場付き(住戸から直接出入り可)
間取りや内装が変更できるか?
  • 壁・床材、建具、ドア・扉面材、キッチン天板、バスタブ、洗面台、便器などのリフォームができる
  • 居室の間仕切りが可動式
暮らしの変化に対応できるか?
  • 住戸内がバリアフリー
  • 共有部分がバリアフリー
  • 給配水管・ガス管などの修繕が容易にできる構造
  • 居室の間仕切りが可動式
カーライフも快適か?
  • 駐車台数がしっかり確保できている
  • 駐車の出入りがスムーズにできる
  • 平面自走式で総戸数分の駐車場を確保している
  • 屋根付き駐車場を確保している
  • RV車も入庫可能なサイズの駐車場を確保している
  • 進入する道路の幅が広い
防犯・防災対策はしっかりしているか?
  • TVモニター付きオートロックシステム導入
  • 各種防犯ロックやカメラ・センサーなど、空き巣・ピッキング防犯対策
  • 免震構造ほか、耐震性を強化した構造・施工
  • 管理形態が常駐or日勤
うれしい特典付きか?
  • すでにリフォーム済みである
  • カーテン・照明器具・エアコン付きである
  • ハウスクリーニングをしてもらえるか
価格はどうか?
  • ご予算内に入っているか
  • ローン支払い金額に無理がない